Tentang Kredit KPR

Kredit Pemilikan Rumah (KPR) adalah fasilitas kredit yang diberikan kepada debitur untuk pembelian rumah baru atau bekas, renovasi rumah, ruko, rukan, apartemen, maupun kebutuhan properti lainnya sesuai ketentuan bank.

Manfaat Kredit KPR

✓ Membantu pembiayaan pembelian rumah dan properti.

✓ Dapat digunakan untuk kebutuhan properti sesuai ketentuan bank.

✓ Jangka waktu pembayaran dapat disesuaikan dengan hasil analisis dan persetujuan bank.

✓ Memberikan alternatif pembiayaan untuk kebutuhan tempat tinggal maupun properti lainnya.

Fitur dan Ketentuan Kredit

Plafond Kredit: Minimal Rp100.000.000 dan disesuaikan dengan hasil analisis kredit serta ketentuan bank yang berlaku.

Jangka Waktu: Fleksibel, maksimal 15 (lima belas) tahun sesuai hasil analisis dan persetujuan bank.

Suku Bunga: Mulai dari 10% flat in arrear. Suku bunga dapat berubah sewaktu-waktu dan disesuaikan berdasarkan hasil analisis serta ketentuan bank yang berlaku.

Pembayaran Angsuran: Angsuran yang terdiri dari pokok dan bunga dibayarkan melalui auto debit rekening tabungan debitur sesuai tanggal pencairan kredit dan perjanjian kredit.

Denda Keterlambatan: Denda sebesar 3% per bulan dari jumlah tunggakan angsuran sesuai ketentuan bank dan perjanjian kredit.

Tabel Plafond dan Suku Bunga Kredit

Keterangan: Plafond kredit, suku bunga, dan jangka waktu disesuaikan dengan hasil analisis kredit, persetujuan bank, serta ketentuan yang berlaku.

Agunan, Asuransi dan Biaya Kredit

Agunan/Jaminan: Berupa sertifikat rumah/tanah atau jaminan properti lainnya sesuai ketentuan bank yang berlaku.

Asuransi Properti: Agunan properti diasuransikan dengan asuransi kebakaran sesuai ketentuan bank.

Asuransi Debitur: Debitur diasuransikan dengan asuransi jiwa kredit sesuai ketentuan bank.

Biaya Kredit: Biaya yang dapat dikenakan meliputi:

• Biaya provisi kredit.
• Biaya administrasi.
• Biaya asuransi.
• Biaya notaris.
• Biaya meterai.
• Denda keterlambatan.
• Biaya pengikatan jaminan.

Besaran biaya dan ketentuan asuransi mengikuti ketentuan bank serta perjanjian kredit yang berlaku.

Persyaratan Debitur Perorangan/Pengusaha

✓ Mengajukan permohonan Kredit Pemilikan Rumah.

✓ Berusia minimal 21 tahun sampai dengan 65 tahun atau sudah menikah.

✓ Tidak masuk daftar hitam BI/SLIK.

✓ Tidak memiliki kredit macet.

✓ Usaha telah berjalan minimal 1 (satu) tahun.

✓ Memiliki usaha produktif dan menguntungkan.

Dokumen yang diperlukan:

• Fotokopi KTP suami/istri.
• Fotokopi Kartu Keluarga.
• Pas foto.
• Fotokopi NPWP dan surat nikah/cerai jika ada.
• Laporan rekening tabungan 3 bulan terakhir jika diperlukan.
• Fotokopi dokumen usaha.
• Fotokopi dokumen agunan/jaminan properti.

Persyaratan Debitur Pegawai

✓ Masa kerja minimal 1 (satu) tahun.

✓ Memiliki penghasilan tetap.

✓ Tidak masuk daftar hitam BI/SLIK dan tidak memiliki kredit macet.

Dokumen yang diperlukan:

• Fotokopi KTP suami/istri.
• Fotokopi Kartu Keluarga.
• Pas foto.
• Fotokopi NPWP dan surat nikah/cerai jika ada.
• Slip gaji terakhir.
• Surat keterangan kerja.
• Laporan rekening tabungan 3 bulan terakhir.
• Dokumen agunan/jaminan properti.

Tata Cara Pengajuan Kredit

1. Mengisi formulir permohonan kredit.

2. Melengkapi dokumen persyaratan kredit.

3. Bank melakukan verifikasi data dan survei usaha serta agunan jika diperlukan.

4. Bank melakukan analisis kredit dan penilaian agunan.

5. Persetujuan kredit sesuai hasil analisis dan ketentuan bank.

6. Penandatanganan perjanjian kredit dan dokumen pengikatan jaminan.

7. Pencairan fasilitas kredit sesuai persetujuan dan ketentuan bank.

Pembayaran Angsuran dan Denda Keterlambatan

Angsuran kredit yang terdiri dari pokok dan bunga dibayarkan melalui auto debit rekening tabungan debitur sesuai tanggal pencairan kredit dan perjanjian kredit.

Keterlambatan pembayaran angsuran dikenakan denda sebesar 3% per bulan dari jumlah tunggakan angsuran sesuai ketentuan bank dan perjanjian kredit.

Rumus di atas merupakan gambaran perhitungan berdasarkan ketentuan denda 3% per bulan. Perhitungan akhir, periode keterlambatan, dan penerapannya mengikuti perjanjian kredit serta ketentuan resmi bank.